Stracić kupców, ale nie dom
 |
| Opinia rzeczoznawcy |
Gdy transakcja kusi, lecz stan domu budzi poważne wątpliwości - można spróbować zasięgnąć opinii rzeczoznawcy.
Jednak trzeba pamiętać, że ekspertyza nie jest tania - jej koszt waha się od około 300 do 1000 zł. Zależy to od zakresu badań, a także od tego, jak daleko musi dojechać ekspert. Wystawienie domu na sprzedaż i poddanie go ocenie może się skończyć uświadomieniem sprzedającym faktu, że nie tylko nie mogą oni liczyć na udaną transakcję, ale też i tego, że ich dom wymaga generalnego remontu. Skutki wielu zniszczeń można usunąć choć nie należy się oszukiwać - nie są to operacje tanie ani łatwe do przeprowadzenia. Można nawet poprawić stan podwaliny, która zaczęła niszczeć w wyniku działania na nią wody. W tym celu trzeba belki odkryć - z obu stron - a następnie osuszyć. Gdy drewno wyschnie, należy je pokryć specjalnym impregnatem do utwardzania zniszczonego drewna zawierającym styren, który utworzy twardą powłokę. Wcześniej jednak trzeba wykonać w podwalinie odwierty i również w nie wstrzyknąć impregnat. Preparaty utwardzające drewno konstrukcyjne można kupić w Niemczech i Anglii.
Szkodniki w drewnie również można spróbować wytępić specjalnym impregnatem. Należy go wstrzyknąć jak najgłębiej w każdy pozostawiony przez owady otwór oraz przeprowadzić impregnację - kilkakrotnie malując lub opryskując zara-żone oraz sąsiadujące z nimi elementy. Jeżeli doszło już do mocnego zarażenia drewna, najpewniejszą metodą usuwania szkodników jest gazowanie drewna lub naświetlanie go promieniami gamma. Oba te zabiegi mogą być wykonywane tylko przez wyspecjalizowane firmy. Skutecznym leczeniem drewna zajmują się firmy konserwujące zabytki. Mają one odpowiednią wiedzę, narzędzia i środki do tego celu. Ich usługi nie są, niestety, tanie, ale pozwalają ocalić dom.